Logement

Quels frais les propriétaires peuvent-ils déduire de leurs impôts?

Quand on est propriétaire, rénover sa maison ou son appartement revêt plusieurs avantages. Certes, vous augmentez la valeur du bien immobilier, réduisez les frais d’entretien et améliorez votre confort, mais vous payez aussi moins d’impôts. En effet, vous pouvez déduire fiscalement les travaux qui maintiennent la valeur de votre bien et les investissements qui améliorent son efficacité énergétique. Nous vous expliquons quelles charges sont déductibles et comment tirer le meilleur parti possible des rénovations sur le plan fiscal.

Logement

Ce que coûte la rénovation d’un logement en propriété

Toute maison a besoin d’un coup de neuf un jour ou l’autre, qu’il s’agisse de rafraîchir les peintures, d’installer un nouveau système de chauffage ou d’améliorer l’isolation thermique. Mais en tant que propriétaire, quel budget devez-vous prévoir pour rénover votre bien immobilier? Découvrez le coût des diverses mesures et nos conseils.

Logement

La valeur locative: un instrument fiscal

La valeur locative, une épine dans le pied de nombreuses et nombreux propriétaires, pourrait bientôt disparaître. Mais de quoi s’agit-il exactement?

Logement

Combien coûte une installation solaire en Suisse?

Une chose est sûre: la production d’énergie solaire sur les toits des maisons en Suisse est en plein boom. D’après Swissolar, la puissance des installations photovoltaïques mises en service a plus que triplé entre 2020 et 2023. Et ce n’est pas surprenant: l’énergie solaire non seulement est durable, mais permet aussi aux propriétaires de réaliser des économies sur leurs factures d’électricité et de gagner de l’argent en injectant le surplus du courant qu’ils produisent dans le réseau. Mais combien coûte une installation photovoltaïque pour un logement? Et combien d’années faut-il pour la rentabiliser?

Logement

Utiliser le 2e pilier pour accéder à la propriété du logement: quels choix s’offrent à vous?

L’encouragement à la propriété du logement permet d’utiliser les avoirs du 2e pilier pour financer l’acquisition d’un bien immobilier. Nous faisons ici un tour de la question.

Logement

Coup de projecteur sur la cédule hypothécaire

Si vous souhaitez acheter ou rénover un logement, vous devrez sans doute conclure une hypothèque et donc faire établir une cédule hypothécaire. Mais qu’entend-on par «cédule hypothécaire»? Éclairage.

Logement

Pompe à chaleur: quel budget faut-il prévoir?

Réduire sa facture de chauffage en optant pour une énergie propre et performante? C’est possible! En effet, en remplaçant votre chauffage au gaz ou au mazout par une pompe à chaleur vous y gagnez sur le long terme. Certes, l’investissement initial est plus élevé. Combien de temps faut-il pour l’amortir? Quels sont les coûts réels d’une pompe à chaleur? Nous vous faisons le tour de la question dans cet article.

Logement

Adieu le nid familial: quel loyer puis-je me permettre?

Les coûts du logement ne sont pas négligeables. Compte tenu de ma situation, quel est le montant maximal que je peux mettre pour mon loyer?

Logement

Acquérir un logement grâce au pilier 3a: une bonne idée?

Pour financer l’achat de votre logement à usage propre, vous pouvez choisir entre le retrait anticipé et la mise en gage de votre avoir du pilier 3a. Dans cet article, vous découvrirez les principales différences entre ces deux options ainsi que les avantages et inconvénients à connaître avant de faire votre choix.

Logement

Transmettre son bien immobilier à ses enfants: explications

Bien des propriétaires souhaitent que leur bien immobilier reste dans la famille. Si c’est aussi votre désir, il vaut la peine que vous en discutiez avec vos enfants. Nous vous expliquons quels sont les différents aspects à prendre en compte pour que tout se déroule sans accroc.

Logement

Acheter un bien immobilier aux enchères: nos conseils

Dans une vente aux enchères, un bien immobilier n’est pas vendu à un prix déterminé, mais est adjugé à la personne qui fait l’offre la plus élevée. Avant de se lancer, que ce soit pour une vente ou un achat, il convient de savoir comment se déroule une vente aux enchères et de bien se préparer.

Logement

Hériter d’une maison à plusieurs: ce qu’il faut savoir.

Un héritage comportant un bien immobilier est souvent difficile à gérer pour les communautés héréditaires. Tour d’horizon des possibilités de répartition du bien immobilier entre les héritières et héritiers et présentation des démarches permettant de régler d’éventuels litiges.

Logement

Estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier

Avant de vendre ou de transmettre un bien immobilier, il faut estimer sa valeur vénale. Nous vous expliquons pourquoi et comment cela fonctionne.

Logement

Vendre un bien sans passer par un agent immobilier: avantages et inconvénients

Souhaitez-vous vendre vous-même votre bien immobilier? Découvrez les avantages qu’offrent les services d’un agent immobilier quant à la vente de votre bien et les tâches qui vous incombent si vous vous en occupez vous-même.

Logement

Transférer une hypothèque: comment puis-je vendre ma maison, malgré une hypothèque en cous?

Êtes-vous propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez vendre ou transmettre à un membre de votre famille? Et êtes-vous encore lié par un contrat hypothécaire en cours? En prenant les bonnes décisions, vous gagnerez du temps et de l’argent. Par exemple en transférant votre hypothèque. Nous vous présentons les possibilités qui s’offrent à vous et ce qu’il faut savoir pour que tout se déroule sans problème.

Logement

Logement en propriété : quid de la charge supportable ?

Nombreuses sont les familles à vouloir un jour devenir propriétaires d’une petite maison en pleine nature, d’un ancien appartement avec cachet ou d’un chalet en montagne. Une fois qu’elles ont trouvé un bien immobilier, elles doivent résoudre la question de son financement, autrement dit de la charge qu’elles peuvent supporter. Mais qu’entend-on par là ?

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