Hypothèques

Comparaison de nos hypothèques

Voici une vue d’ensemble des différents modèles hypothécaires proposés par la BCBE. Nous combinons de manière optimale diverses hypothèques et durées afin que vous puissiez financer votre logement en propriété ou votre immeuble commercial. Vous avez ainsi la certitude d’obtenir la formule la mieux adaptée à vos besoins.

L’hypothèque à taux fixe : mode d’emploi

L’hypothèque à taux fixe implique un taux identique pendant toute sa durée, même si les taux d’intérêt du marché fluctuent.

L’hypothèque à taux fixe présuppose qu’un taux d’intérêt fixe soit déterminé pour la période définie. Vous pouvez donc vous attendre à la même charge d’intérêts sur toute la durée de l’hypothèque.

L’hypothèque à taux variable : mode d’emploi

Bei der variablen Hypothek ist die Laufzeit frei wählbar. Zudem passt sich der Zinssatz den aktuellen Marktverhältnissen an.

La durée de l’hypothèque à taux variable peut être choisie librement. En outre, le taux d’intérêt est adapté aux conditions actuelles du marché.

Notre conseil en immobilier et en matière d’accession à la propriété

Une hypothèque supportable est l’alpha et l’oméga du financement d’un bien immobilier. Fiez-vous aux compétences et à l’expérience de nos conseillers.

Hypothèque à taux fixe et hypothèque à taux variable : comparaison

  Hypothèque à taux fixe Hypothèque à taux variable 
Taux d’avance  hypothèque de 1er rang hypothèque de 1er ou de 2e rang
Montant minimal Maison individuelle, propriété par étage (PPE)
 
CHF 100 000.– aucun
Montant minimal Immeuble locatif, immeubles à vocation artisanale 
 
CHF 100 000.– aucun
Durée 2 à 10 ans illimitée
Résiliation anticipée moyennant une indemnité de résiliation anticipée 3 mois
Taux d’intérêt fixe sur toute la durée choisie variable
Risques de variation du taux non, uniquement à l’échéance de l’hypothèque oui
Amortissement direct ou indirect direct ou indirect
Paiement des intérêts / amortissements trimestriel trimestriel
Informations détaillées vers l’hypothèque à taux fixe vers l’hypothèque à taux variable

Nos taux hypothécaires

La valeur des taux hypothécaires dépend de différents facteurs : marché, fonds propres disponibles, délai imparti, mais aussi emplacement du bien. N’hésitez pas à nous contacter afin de connaître les taux d’intérêt en vigueur pour le bien immobilier convoité à titre privé ou professionnel. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et de vous informer.

Souhaitez-vous savoir si vous avez les moyens de devenir propriétaire ? Ou connaître le montant maximal que vous pouvez mettre pour votre futur bien immobilier  ? Notre calculateur d’hypothèques vous aide à effectuer une première estimation.

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