Hypothèque SARON Rollover

Hypothèque SARON Rollover pour profiter de taux proches de ceux du marché

Notre hypothèque SARON Rollover est un financement flexible sans durée fixe. Une fois par trimestre, le taux est ajusté en fonction de l’évolution du marché monétaire.

Convenir d’un entretien-conseil

Les avantages de l’hypothèque SARON Rollover

Taux d’intérêt proche de ceux du marché

Votre taux est égal au taux moyen du marché monétaire majoré de la marge convenue avec la BCBE. Il est actualisé chaque trimestre.

Transparence maximale

Le SARON, sur lequel repose votre taux individuel, est public. Vous pouvez en suivre l’évolution quotidiennement.

Possibilité de changer de produit

Vous pouvez convertir votre hypothèque en une hypothèque à taux fixe pour la fin d’un trimestre si vous souhaitez vous prémunir contre une hausse des taux.

Durée illimitée

Le contrat de l’hypothèque SARON Rollover ne prévoit pas d’échéance fixe.

Qu’est-ce qu’une hypothèque SARON?

Une hypothèque SARON est une hypothèque du marché monétaire qui a le SARON (Swiss Average Rate Overnight) pour taux de référence. Le SARON est le taux auquel les banques se prêtent mutuellement de l’argent au jour le jour. La société exploitante de la Bourse SIX calcule et publie chaque jour le SARON, qui tutoie généralement le taux directeur de la Banque nationale suisse.

Cette corrélation se traduit par une fluctuation du taux de l’hypothèque. À court terme, les mouvements sont normalement faibles, mais sur la durée totale du financement, votre taux peut connaître des fluctuations importantes.

L’hypothèque SARON Rollover de la BCBE: mode d’emploi

Dans l’hypothèque SARON Rollover, votre taux d’intérêt personnel est égal au taux de base majoré d’une marge individuelle. Le taux de base correspond à la moyenne des taux SARON journaliers des trois derniers mois. Il est fixé cinq jours ouvrables avant la fin du trimestre et s’applique avec effet rétroactif pour le trimestre en cours. Si les taux du marché monétaire sont négatifs, le taux de base est de 0 %.

L’hypothèque SARON Rollover est disponible à partir de CHF 100 000. Vous pouvez l’amortir en tout temps, directement ou indirectement De plus, à la fin de chaque période d’intérêt, vous avez la possibilité de convertir votre hypothèque en une hypothèque à taux fixe et de vous prémunir ainsi contre une hausse des taux.

Évolution moyenne des taux d’intérêt SARON

Notre graphique vous donne un aperçu de la fourchette dans laquelle les taux des hypothèques SARON ont évolué au cours des dernières années. 

Comparer les modèles hypothécaires

Nos hypothèques SARON Rollover

Propriété Description
Financement 1re et 2e hypothèque
Montant minimal CHF 100 000.00
Durée indéterminée
Taux unique variable
Risque de variation des taux oui
Amortissement direct ou indirect
Débit intérêts et amortissement trimestriel
Conversion de produit oui, pour la fin d’un trimestre
Résiliation délai de 3 mois

Télécharger la feuille d’information Hypothèque SARON Rollover(PDF, 575.4 KB)

Calculez votre hypothèque

Souhaitez-vous savoir si vous avez les moyens d’acquérir un logement et calculer les charges de l’hypothèque? Obtenez une première estimation en quelques minutes grâce à notre calculateur d’hypothèque. 

Calculez votre hypothèque

Quels sont les risques d’une hypothèque SARON Rollover?

Le SARON peut être soumis, sur le long terme, à d’importantes fluctuations; une hausse des taux est donc le plus gros risque associé à une hypothèque SARON Rollover. Plus le taux de base est élevé, plus la charge financière liée à l’acquisition de votre logement sera importante.

De plus, le mode de calcul ne permet de connaître votre taux d’intérêt effectif que peu de temps avant la date de facturation. Votre taux suit ainsi au plus près le taux du marché, mais vous ne pouvez pas prévoir précisément les charges hypothécaires.

Notre conseil en matière de propriété du logement

Souhaitez-vous un entretien-conseil? Nos spécialistes sauront vous guider dans votre décision, que vous désiriez devenir propriétaire ou transmettre votre bien à la génération suivante.

Convenir d’un entretien-conseil

Réponses à vos questions sur le logement en propriété

Que vous soyez à la recherche de la formule de financement adéquate ou déjà propriétaire de votre logement, les sujets suivants sont susceptibles de vous intéresser. 

Hypothèques

Propriété immobilière et impôts

L’acquisition d’un logement a des répercussions sur le plan fiscal (valeur locative, intérêts hypothécaires). Vous trouverez ici des détails à ce sujet.

Hypothèques

Prolonger une hypothèque

Prolonger une hypothèque à taux fixe revient à poser les jalons pour les années à venir. Nous serons à vos côtés à chaque étape et attirerons votre attention sur les pièges à éviter.

Hypothèques

Amortir une hypothèque

Est-il judicieux d'amortir une hypothèque? Est-il préférable d'opter pour un amortissement direct ou indirect? Vous trouverez ici des réponses à vos questions.

Hypothèques

Reprendre une hypothèque

Si vous souhaitez changer de banque pour votre hypothèque, n'hésitez pas à faire appel à nos spécialistes. Ils se feront un plaisir de vous expliquer comment procéder et ce à quoi vous devez prendre garde.

Hypothèques

Prévoyance par la propriété immobilière

Que se passe-t-il si votre situation personnelle évolue et/ou que votre revenu baisse? Pour être en mesure d'assumer à long terme les charges de votre hypothèque, mieux vaut parler finances sans tarder avec nos spécialistes.

Breadcrumb Navigation | Title

  1. Home
  2. Clientèle privée
  3. Hypothèques et financements
  4. Hypothèques
  5. Hypothèque SARON Rollover