Prévoyance par la propriété immobilière

Pour financer votre hypothèque même en cas de coup dur

Nous comprenons parfaitement que vous souhaitiez garder votre logement en propriété quelles que soient les circonstances, raison pour laquelle nous vous proposons d’analyser vos éventuelles lacunes de revenu dans le cadre notre conseil en prévoyance. Départ à la retraite, chômage, divorce ou maladie: il importe de parler des risques et de les prévenir. Ainsi, vous et vos proches pourrez dormir sur vos deux oreilles.

Risques de lacunes de revenu

Départ à la retraite, chômage, divorce, maladie, invalidité ou décès: dans de tels cas, les revenus baissent en moyenne de 20% à 40%, indépendamment de votre situation personnelle, de l’état de vos finances et de votre plan de prévoyance. Anticipez ces risques et prenez-les en compte lorsque vous planifier le financement de votre logement. Nous vous proposons une analyse complète de votre situation dans le cadre de notre conseil en prévoyance gratuit en matière de propriété immobilière.

Modification de la charge supportable en cas de lacunes de revenus

Charge supportable avec couverture des risques / Charge supportable sans couverture des risques

Pour qu'une hypothèque soit supportable, elle ne doit pas représenter une charge excédant 35% du revenu disponible. Si ce revenu baisse suite à un incident, il n'est plus possible de supporter la charge. Pour éviter une telle situation, il convient donc d'anticiper les risques potentiels et de les couvrir.

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Prévoyance par la propriété immobilière

  • Propriété Description
    Prestations Nous déterminons l’hypothèque la plus élevée que vous êtes en mesure de supporter en cas d’invalidité, de décès ou au moment de la retraite. En outre, nous vous faisons savoir si des amortissements supplémentaires s’avèrent judicieux et si la charge de votre bien immobilier restera supportable sur le long terme, même après votre départ à la retraite. Nous tenons donc également compte de vos avoirs de prévoyance du 3e pilier.
    Couverture des risques Votre situation personnelle est susceptible d'évoluer au fil du temps. Ainsi, nous examinons si vous risquez d’être confronté à des lacunes de revenus en cas de chômage, d’invalidité ou de décès, par exemple, ce qui pourrait vous empêcher d’assurer le financement de votre logement. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller afin que vous puissiez combler vos éventuelles lacunes de couverture en fonction de vos besoins.
    Charge supportable et taux d’avance Une fois à la retraite, la règle d’or reste la même : les intérêts hypothécaires, les frais d’entretien et les frais accessoires ne devraient pas dépasser 35 % du revenu disponible. Pour que la charge de votre bien immobilier reste supportable en cas de hausse des taux, il est recommandé de tabler sur un taux hypothécaire de 5 % à long terme, même si le taux effectivement payé est généralement plus bas. En principe, l’hypothèque de 2e rang devrait être remboursée au moment du départ à la retraite.
  • Propriété Description
    Prévoyance par la propriété immobilière BCBE gratuit
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