L’hypothèque SARON Rollover : mode d’emploi
Fixation du taux de base
L’hypothèque SARON Rollover est calculée trimestriellement sur la base du SARON composé (SARON Compound). Il s’agit de la moyenne des taux SARON capitalisés quotidiennement sur une période donnée. Le SARON Compound sert de taux de base à l'hypothèque SARON Rollover.
Le montant du taux de base est fixé à la fin de la période d'observation trimestrielle et est utilisé pour la période d'intérêt révolue. S’il est négatif, un taux de 0 % est pris en compte pour calculer le taux d’intérêt de l’hypothèque SARON Rollover.
Exemple
Pour l’hypothèque SARON Rollover, le taux d’intérêt est fixé peu avant la fin du trimestre.
Période d’observation : 25.03.–25.06.
Fixation du taux : 25.06.
Période d’intérêt : 01.04.–30.06.
Date de paiement pour la période d’intérêt : 30.06.
Taux d’intérêt personnel
Le taux d’intérêt personnel se compose du taux d’intérêt de base et d’une marge convenue avec la BCBE. La marge est fixée en fonction de la situation individuelle du client. Le taux d’intérêt personnel dépend donc de la solvabilité et de la qualité de la garantie du client, d’une part, et des taux du moment et de leur évolution sur le marché, d’autre part.
