Synthèse du marché immobilier
Si la pandémie a touché de nombreux secteurs de l’économie suisse, elle entraîne une forte augmentation de la demande de logements sur le marché immobilier. Au cours de la crise, les prix des maisons individuelles et des appartements en PPE ont augmenté dans le canton de Berne et dans toute la Suisse. Des augmentations de valeurs significatives peuvent également être observées dans de nombreuses parties du canton de Soleure, qui fait également partie du segment de marché de la BCBE.
L’importance croissante du lieu de situation du bien ainsi que le besoin de plus grand espace ne se reflètent pas uniquement dans le prix des logements en propriété. Les loyers proposés affichent eux aussi une légère tendance à la hausse, bien qu’à un niveau inférieur. À noter que plus de la moitié des ménages du canton de Berne sont des locataires. D’une manière générale, les personnes qui envisagent de déménager doivent donc s’attendre à une augmentation modérée des loyers.
La proportion d’appartements vacants s’est stabilisée à un niveau plus élevé. Tel est le cas tant au niveau bernois qu’au niveau suisse, le taux de vacance cantonal étant légèrement supérieur à la moyenne nationale.
