Les maisons individuelles recherchées d’urgence
Quel est le prix d‘une maison témoin dans le canton de Berne ? Un objet témoin d’une dizaine d’années avec une surface habitable de 140 m² et un terrain de 600 m² se négocie en moyenne à environ 850 000 francs dans les communes sélectionnées. Les prix varient toutefois fortement en fonction de l‘emplacement. Dans certaines communes du Jura bernois, une telle maison peut être acquise pour moins de 650 000 francs. En revanche, en ville de Berne et dans les communes avoisinantes, ce type de bien immobilier coûte bientôt le triple, soit plus de 1 600 000 francs. Même à Bienne et à Thoune, le prix de la maison témoin dépasse désormais largement le million de francs. Le canton compte toujours de nombreux emplacements où les prix sont plus modérés, l‘idéal pour les personnes qui ne souhaitent pas habiter au centre ou dans les communes avoisinantes.
Les appartements en PPE très prisés
Dans le canton, environ un ménage sur dix vit dans un appartement en propriété par étage (PPE). La maison individuelle reste donc la référence à Berne, le taux de propriétaire étant de plus de 25 % pour ce type d’objet. Si les prix des maisons continuent à augmenter fortement, ce rapport pourrait toutefois changer en faveur des appartements en PPE. Avec un prix moyen inférieur à 600 000 francs, ces derniers se négocient à des prix clairement inférieurs dans le canton. Toutefois, l’appartement témoin considéré, d’une surface habitable de 110 m², est aussi nettement plus petit qu’une maison individuelle typique.
