Voici une vue d’ensemble des différents modèles hypothécaires proposés par la BCBE. Nous combinons de manière optimale diverses hypothèques et durées afin que vous puissiez financer votre logement en propriété ou votre immeuble commercial. Vous avez ainsi la certitude d’obtenir la formule la mieux adaptée à vos besoins.
L’hypothèque à taux fixe présuppose qu’un taux d’intérêt fixe soit déterminé pour la période définie. Vous pouvez donc vous attendre à la même charge d’intérêts sur toute la durée de l’hypothèque.
La durée de l’hypothèque à taux variable peut être choisie librement. En outre, le taux d’intérêt est adapté aux conditions actuelles du marché.
Une hypothèque supportable est l’alpha et l’oméga du financement d’un bien immobilier. Fiez-vous aux compétences et à l’expérience de nos conseillers.
| Hypothèque à taux fixe | Hypothèque à taux variable | |
|---|---|---|
| Taux d’avance | hypothèque de 1er rang | hypothèque de 1er ou de 2e rang |
| Montant minimal Maison individuelle, propriété par étage (PPE) | CHF 100 000.– | aucun |
| Montant minimal Immeuble locatif, immeubles à vocation artisanale | CHF 100 000.– | aucun |
| Durée | 2 à 10 ans | illimitée |
| Résiliation | anticipée moyennant une indemnité de résiliation anticipée | 3 mois |
| Taux d’intérêt | fixe sur toute la durée choisie | variable |
| Risques de variation du taux | non, uniquement à l’échéance de l’hypothèque | oui |
| Amortissement | direct ou indirect | direct ou indirect |
| Paiement des intérêts / amortissements | trimestriel | trimestriel |
| Informations détaillées | vers l’hypothèque à taux fixe | vers l’hypothèque à taux variable |
L’hypothèque à court terme dont le taux est adapté chaque trimestre en tenant compte de l’ensemble des fluctuations du marché monétaire.
L’hypothèque à taux fixe pour les familles.
Le crédit à taux variable pour financer les travaux de construction, de transformation et d’agrandissement en cours.
L’hypothèque à taux fixe préférentiel pour les nouvelles constructions et les travaux d’assainissement énergétique, répondant aux standards énergétiques.
L’hypothèque à taux fixe attractive pour les projets de rénovation de votre bien immobilier.
L’hypothèque à taux fixe préférentiel pour les travaux d’assainissement énergétique.
La valeur des taux hypothécaires dépend de différents facteurs : marché, fonds propres disponibles, délai imparti, mais aussi emplacement du bien. N’hésitez pas à nous contacter afin de connaître les taux d’intérêt en vigueur pour le bien immobilier convoité à titre privé ou professionnel. Nous nous ferons un plaisir de vous conseiller et de vous informer.
Souhaitez-vous savoir si vous avez les moyens de devenir propriétaire ? Ou connaître le montant maximal que vous pouvez mettre pour votre futur bien immobilier ? Notre calculateur d’hypothèques vous aide à effectuer une première estimation.
